Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36
Balatonmeer 36

Balatonmeer 36

Woerden

€ 335.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Woongeluk gegarandeerd! Deze terraswoning met eigen parkeerplaats heeft een hoog wooncomfort en een strak afwerkingsniveau. Bovendien heb je twee (te realiseren) comfortabele slaapkamers, een fijne woonkamer, een fantastische open keuken met een kookeiland en een luxe badkamer. Als kers op de taart heeft deze woning een super grote berging op de begane grond en een groot balkonterras met middag- en avondzon waar je optimaal kan genieten. Ben jij er snel bij?

Waterrijk is een populaire wijk voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De bebouwing is gevarieerd en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Op loopafstand ligt de recreatieplas Cattenbroek. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 10 minuten rijden sta je in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en cafés.

Indeling

Begane grond:
De voordeur en de deur van de berging zijn afgewerkt met antracietkleurige houtwerkdelen voor een eigentijdse uitstraling. De entree heeft een hoog plafond voor een geweldige ontvangst. Er is een garderobehoek en een kleine trap naar de hal met de meterkast, een luxe toiletruimte, de trap naar de verdieping en de deur naar de berging. De berging is meer dan alleen een fietsenstalling want je kan er lekker veel spullen kwijt door de hoogte. Er is een insteekvliering gemaakt om hoog spullen op te bergen.

1e Verdieping:
De trap komt uit op de wat langere overloop met de vaste trap naar de tweede verdieping en de aparte ruimte voor de opstelplaats van de wasmachine/droger en de HR CV-ketel. De woonkamer heeft mooie hoge ramen aan de achterzijde en een deur naar het terras. Aan de voorzijde ligt de open keukenruimte met een kookeiland en ruimte voor een grote eettafel.

De keuken is voor de echte kookliefhebber want door het kookeiland is het mogelijk met je tafelgenoten te praten en tegelijk te koken. De volgende inbouwapparatuur is inbegrepen:
- 4-pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Koelkast met vriesvak
- Combi-oven
- Vaatwasser
- Veel kastruimte

Het buitenterras van 17 m² is afgewerkt met houten planken op de vloer, een stalen hekwerk en een privacy scherm. Hier kan je in alle rust van de middag- en avondzon genieten.

2e Verdieping:
Deze woonlaag heeft een hoogte van 3.30 m en komt daardoor zeer ruimtelijk over. Direct naast de overloop gelegen is er een studeer/logeerkamer aan voorzijde gesitueerd deze is voorzien van een erkerraam en een hoge vaste kastenwand. De royale en luxe badkamer is vanaf de overloop bereikbaar en deze is voorzien van een:
- Inloopdouche
- Ligbad
- Dubbele wastafel met meubel
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator

De tweede en grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Vanaf hier heb je een mooi uitzicht over de wijk en ook deze kamer heeft een grote en hoge vaste kastenwand.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte ca 108 m²
- Inpandige berging: 12 m²
- Balkonterras: 17 m²
- Perceel: 27 m²
- De woning is volledig geïsoleerd
- Buitenschilderwerk begane grond 2019
- Buitenschilderwerk 1e en 2e verdieping gepland september 2021
- Energielabel A
- De wanden in de gehele woning zijn gestuct in 2017
- Laminaatvloeren 1e en 2e verdieping
- Eigen parkeerplaats op het binnenterrein, servicekosten € 9.50,- per maand
- De mogelijkheid om een laadpaal aan de gevel te monteren bij de parkeerplaats
- Afgesloten binnenterrein met een elektronische toegangshek
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze comfortabele terraswoning te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
27 m²
Inhoud
465 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!