Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60
Andersenhof 60

Andersenhof 60

WOERDEN

€ 359.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Een fantastisch thuis voor jou! Deze 2-laagse woning heeft aan ruimte geen gebrek en heeft bovendien een zonnige tuin aan het water. Verder is het huis extra duurzaam afgewerkt met zonnepanelen, een Teslabatterij om overtollige stroom op te slaan en een zonneboiler met zonnecollectoren. De tuingerichte woonkamer met aansluitend de open keuken is perfect voor een dagje relaxen of het ontvangen van vrienden en familie. Boven heb je de beschikking over drie slaapkamers, een ruime badkamer, een wasruimte en een bergzolder. Ideaal toch?

Snel & Polanen is een groene en ruim opgezette woonwijk, populair onder verschillende doelgroepen. Er zijn diverse type woningen aanwezig met verschillende architectuurstijlen. Daarnaast vind je veel voorzieningen in deze wijk zoals basisscholen en middelbare scholen, het station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
De voortuin is ingericht met sierstraatwerk en groen. De overkapping bij de voordeur heeft een deur naar de inpandige fietsenberging zodat je droog je fiets kan stallen. In de hal vind je de garderobehoek, wederom een deur naar de fietsenberging, de meterkast, de trapopgang, de toegang naar het toilet en een deur naar de woonruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een vaste kast en een schuifpui naar de achtertuin.

Aansluitend is de open keuken aan de voorkant van de woning te vinden waarbij je een leuk uitzicht hebt over de straat en de buurt.

De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- 4pits-gaskookplaat
- Afzuigkap
- Magnetron
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer

Verdieping:
De royale overloop heeft een vaste kast met de opstelplaats van de HR CV-ketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de zonneboiler. Aan de overkant ligt de inpandige wasruimte/berging met de opstelplaats van de wasapparatuur en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook vind je hier het luik naar de royale bergvliering.

Totaal zijn er drie ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.

De badkamer aan de voorkant is ruim opgezet en voorzien van een:
- Douche
- Ligbad
- Wastafel
- 2e Toilet
- Handdoekenradiator

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van lekker veel groen, sierbestrating en een steiger aan het water. De aangebouwde berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm. Dat wordt genieten!

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1999
- Woonoppervlakte: ca. 95 m²
- Inpandige berging: ca. 5 m²
- Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond
- In 2015 is er een bergvliering gemaakt
- HR CV-ketel 2010
- 6 zonnepanelen geplaatst 2015
- Teslabatterij aangeschaft 2016
- De woning is volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime en duurzame woning met een zonnige tuin aan het water te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
382 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!