KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET GARAGE
Rustig en charmant wonen dichtbij het centrum van Woerden? Dan moet je deze karakteristieke jaren `30 hoekwoning met garage zeker zien! Naast een stijlvolle afwerking biedt deze woning heerlijk veel ruimte en lichtinval, een sfeervolle woonkamer, nette keuken met aansluitend toegang naar de badkamer. Boven vind je de slaapkamers en een zolderkamer. Verder kan je genieten in de achtertuin, de auto parkeren in de garage en door het royale formaat kan je hier ook de fietsen en tuinspullen opbergen. Meer heb je niet nodig toch?
Dit leuke huis ligt aan de 3e Honthorststraat in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen en gezellige straten. In en mum van tijd sta je in het centrum met winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.
Indeling
Begane grond:
Achter de voordeur ligt de hal met dichte trap naar boven en de meterkast. Via de deur in de hal kom je de ruime woonkamer binnen die sfeervol is ingericht met een balken plafond. Het is hier goed vertoeven, want er is goed lichtinval door de raampartijen aan de voor-, zij- en achtergevel. Onder de trap vind je nog een praktische kelderkast voor het opbergen van spullen.
De halfopen keuken is in 2019 vernieuwd waarbij gekozen is voor een hoekopstelling. De volgende apparatuur is inbegrepen:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer
- Heetwaterkraan
Op weg naar de badkamer in de aanbouw kom je langs de hal. De hal heeft een buitendeur naar de tuin en een garderobehoek. De badkamer heeft een lichtkoepel en is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tevens vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang naar de slaapkamers. De woningbrede slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, een schuifkastenwand en een wastafel. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers waarvan één slaapkamer met een hoekraam en de andere kamer met een vaste trap naar de zolder.
Zolder:
Middels de vaste trap kom je op de zolder welke te gebruiken is als hobbyruimte of als slaapkamer. Onder de schuine kap is genoeg ruimte om je spullen op te bergen en er is een dakraam voor fijn lichtinval.
Tuin en garage:
De verzorgde achtertuin is ingericht met sierbestrating en groen en te bereiken vanuit zowel de keuken als via de achterom. De aangebouwde stenen garage heeft een lichtkoepel en is voorzien van elektra en een wateraansluiting.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1930
- Woonoppervlakte: ca 81 m²
- Garage: ca 23 m²
- Perceel: 101 m²
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Het glas-in-lood bovenlicht is in enkelglas uitgevoerd
- Voorzien van dakisolatie
- Kruipruimte isolatie aangebracht 2018
- HR CV-ketel 2019
- Keuken vernieuwd in 2019
- Meterkast vernieuwd in 2019
- Energielabel F
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze karakteristieke jaren `30 hoekwoning met garage te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
