Charmant wonen! Deze karakteristieke jaren `20 woning is sfeervol en tegelijk praktisch ingericht. Je kan genieten van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een lichte keuken met aansluitend toegang naar de badkamer, drie slaapkamers en een lichte zolderkamer met een dakkapel. Verder kan je luieren in de middag- en avondzon achterin de tuin en kunnen de fietsen en tuinspullen in de schuur. Meer heb je niet nodig toch?
De 1e Honthorststraat is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen en gezellige straten. In en mum van tijd sta je in het centrum met winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.
Indeling:
Via de voortuin stap je in de hal met de meterkast, garderobe en de moderne toiletruimte. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een schouw, een deur met de vaste trap naar boven en een vaste bergkast onder de trap. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin en er is een doorgang naar de keuken in de aanbouw.
De keuken uit 2015 is langs één zijde opgesteld en voorzien van een:
- 4-Pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-oven
- Vaatwasser
- Koelkast
- Vriezer
Er is een doorgang naar de entree aan de achterkant met een vaste kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een deur naar de tuin en naar de badkamer. De eenvoudige badkamer heeft een douche, een wastafel en een raam voor goed lichtinval.
1e Verdieping:
De zeer ruime overloop heeft een vaste trap naar de 2e verdieping en er is voldoende ruimte voor een grote kast. Aan de achterzijde zijn twee royale slaapkamers te vinden waarvan één gebruikt wordt als hobbykamer. Hier is ook de HR CV-ketel opgesteld. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer over de gehele breedte van de woning.
2e Verdieping:
De top van het huis heeft een overloop en een vierde slaapkamer met een dakkapel en vaste kasten.
Tuin:
De zonnige achtertuin in Engelse stijl staat nu mooi in bloei met veel groen, bloemen en karakteristieke bestrating. Verder is er een stenen schuur voor de fietsen en tuinspullen en via de tuindeur is de straat te bereiken.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1925
- Woonoppervlak: ca 93 m²
- Berging: ca 6 m²
- Perceeloppervlakte: 97 m²
- De woning is in 2015 grotendeels verbouwd:
- Trap en toilet verplaatst en vernieuwd
- HR CV-ketel en keuken vernieuwd
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid
- Tuinen opnieuw aangelegd
- Aansluiting op het gemeenteriool
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd
- Zonwerkende markies ter hoogte van de voortuin
- Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze charmante woning met een zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
