Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Elzenlaan 10 in Woerden 3442 HW

Elzenlaan 10

3442 HW Woerden
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Eindelijk een garage én een grote tuin!

Deze ruime en gemoderniseerde 6-kamerhoekwoning heeft het allemaal; een perceel van 214 m² met een vrijstaande garage, een extra fietsenberging en een tuin op het zuidwesten. De afgelopen jaren is de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd waardoor het extra comfortabel is om hier te wonen.

De Elzenlaan is gelegen in het populaire...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Eindelijk een garage én een grote tuin!

Deze ruime en gemoderniseerde 6-kamerhoekwoning heeft het allemaal; een perceel van 214 m² met een vrijstaande garage, een extra fietsenberging en een tuin op het zuidwesten. De afgelopen jaren is de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd waardoor het extra comfortabel is om hier te wonen.

De Elzenlaan is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door ruim opgezette straten met veel groen. In de wijk vind je basisscholen, diverse kinderopvanglocaties, een middelbare school en de eerste energieneutrale supermarkt van Nederland. In en mum van tijd sta je op het station en in het centrum van Woerden met winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde ligt een voetpad en een groenstrook. Via de voortuin stap je door de kunststof voordeur in de hal met ruimte voor de jassen en schoenen. Ook is het moderne toilet met een wandcloset en fonteintje hier te vinden, de meterkast en de deur naar de woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde met een erkerraam en een openhaard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met een extra zijraam en de open trap naar boven.

De open keuken is ruim en opgesteld in L-vorm. Ook is er een recht keukenblokje aan de overkant gemaakt. Vanuit de keuken is er een deur naar de houten aanbouw met een deur naar de tuin.

De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Koel/vriescombinatie
- Vaatwasser
- Gasfornuis met een elektrische oven
- Afzuigkap

Eerste verdieping:
Bovenaan de trap is een bordes met een deur naar de overloop. Hier is een vaste trap naar de tweede verdieping aanwezig. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon.

De naastgelegen badkamer is modern afgewerkt, heeft twee ramen en is voorzien van een:
- Ligbad met een glazen douchescherm
- Tweede toilet
- Wastafelmeubel
- Handdoekenradiator

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden waarvan één met een grote vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Ook hier is een overloop met een deur naar de wasruimte aan de voorzijde en voorzien van een klein dakraam. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van bergruimte en een dakkapel.
Aan de achterzijde is een bergruimte met de opstelplaats van de HR CV-ketel en eveneens een klein dakraam. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een groot dakraam.

Tuin/garage:
Er is een voor-, zij- en achtertuin. De brede achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en achterin de tuin is de grote vrijstaande garage te vinden voorzien van elektra. Er is een deur in de zijgevel en een stalen kanteldeur met een uitrit op de Acacialaan. Naast het huis is een houten berging gemaakt.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte: ca 130 m²
- Perceel: 214 m²
- Garage: ca 25 m² en de houten berging: ca 4 m²
- Inhoud: ca 450 m³
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Dak- en spouwmuurisolatie aanwezig
- Tonzon kruipruimte isolatie aangebracht
- Muren en plafonds opnieuw gestuct in 2010
- Meterkast vervangen in 2010
- HR CV-ketel vernieuwd omstreeks 2011
- De badkamer en de keuken zijn omstreeks 2010 vervangen
- Het toilet op de begane grond is in 2015 nieuw geplaatst
- Er is een zonnescherm aan de achtergevel op de begane grond

Wil je een afspraak maken om deze hoekwoning met garage te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 214 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (6.4 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 6674 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente WOERDEN Sectie B Perceelnummer 7999 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Elzenlaan 10, 3442 HW Woerden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.