Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Havenstraat 7 C in Woerden 3441 BH

Havenstraat 7 c

3441 BH Woerden
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Toplocatie in het stadshart van Woerden! Dit 3-kamerhoekappartement met een zonnig dakterras mag je niet missen. De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een voormalig kaaspakhuis aan de levendige Havenstraat. Enerzijds geniet je van het stadse leven aan de voorzijde en op je zonnige dakterras kom je volledig tot rust. Veel wooncomfort met alle hotspots in de buurt, Zie jij jezelf hier...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Toplocatie in het stadshart van Woerden! Dit 3-kamerhoekappartement met een zonnig dakterras mag je niet missen. De woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping van een voormalig kaaspakhuis aan de levendige Havenstraat. Enerzijds geniet je van het stadse leven aan de voorzijde en op je zonnige dakterras kom je volledig tot rust. Veel wooncomfort met alle hotspots in de buurt, Zie jij jezelf hier al wonen?

Het kleinschalige complex is in 2000 getransformeerd naar drie woningen en daardoor verbouwd naar de eisen van deze tijd met onder andere goede isolatievoorzieningen. Door de hoekligging, bergingen op de begane grond en het feit dat het appartement van de buren gespiegeld is maakt dat het geluidsarm wonen is.

De ligging is lekker centraal op de hoek van de Havenstraat/Groenendaal. Met een paar stappen sta je op het Kerkplein waar je volop winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Aan de andere kant is de brede winkelstraat de Rijnstraat gelegen. Ook musea, het Centraal Station en het stadspark zijn op loopafstand te vinden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale voordeur met de toegang naar de gemeenschappelijke hal. Hier heeft ieder appartement zijn eigen fietsenberging met elektra en aan de overzijde de meterkast. Er is een trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Je komt binnen in de ruime hal waar je de open trap naar de verdieping vindt, de garderobe en de zwart/witte toiletruimte met het fonteintje. Vanuit de hal kom je in de brede woonkamer met veel raampartijen in de voor- en zijgevel inclusief Frans balkon. Hierdoor heb je een fantastisch uitzicht over het gezellige stadscentrum.

De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling voorzien van de volgende apparatuur:
- 4-Pitsgaskookplaat
- Afzuigkap
- Combi-magnetron
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie

Tweede verdieping:
De lichte overloop geeft je toegang tot het zonnige en knusse dakterras (n/w) met middag- en avondzon. Hier kan je in alle rust genieten na een drukke dag. De hoofdslaapkamer is lekker groot met een brede nis met een ingebouwde kledingkast, een Frans balkon en ramen in de voor- en zijgevel. De tweede slaap/hobbykamer heeft een schuin gedeelte met een raam en verder zijn de wasmachine en droger hier opgesteld. De badkamer is ruim en is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een handdoekenradiator. Verder is er op de overloop nog een vaste kast met de opstelplaats van de HR CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlak: ca 74 m²
- Dakterras: ca 5 m²
- Berging: ca 5 m²
- Inhoud: ca 335 m³
- De woning is volledig geïsoleerd
- De meterkast heeft 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Recent zijn er slimme meters geplaatst
- De trap in de woning is in april 2019 geverfd
- De tweede verdieping heeft een lichte laminaatvloer uit 2015
- Kit- en schilderwerk in de gehele woning is goed bijgehouden
- De HR CV-ketel is vernieuwd in 2016
- Het betreft een huurketel á € 31,50 per maand inclusief service en onderhoud
- De box voor de mechanische ventilatie is energiezuinig en vervangen in 2018
- Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten € 65,- per maand

Wil je een afspraak maken om dit comfortabele appartement in het centrum te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 65,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 235 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 65,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie C Perceelnummer 3141 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Havenstraat 7 c, 3441 BH Woerden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.