Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Boterbloemweide 38 in Woerden 3448 HX

Boterbloemweide 38

3448 HX Woerden
Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim, licht en ontspannen wonen, dat kan bij deze hoekwoning gelegen aan de Boterbloemweide. De woning is gelegen op 160 m² grond en voorzien van drie ruime slaapkamers en een open zolder(slaap)kamer. Verder vind je een fijne keuken met inbouwapparatuur, een gezellige woonkamer en een complete badkamer met een ligbad, douche en een tweede toilet. De auto kan op de eigen oprit, de fiets kan in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim, licht en ontspannen wonen, dat kan bij deze hoekwoning gelegen aan de Boterbloemweide. De woning is gelegen op 160 m² grond en voorzien van drie ruime slaapkamers en een open zolder(slaap)kamer. Verder vind je een fijne keuken met inbouwapparatuur, een gezellige woonkamer en een complete badkamer met een ligbad, douche en een tweede toilet. De auto kan op de eigen oprit, de fiets kan in de berging en in de brede tuin kan je heerlijk van de zon genieten.

De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het centrum van Woerden. Ook het Centraal Station bereik je in een handomdraai.

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde ligt de woning aan een autoluwe straat. Via de voortuin met de oprit voor de auto stap je door de voordeur in de hal. Hier vind je de trap naar boven, de lichte toiletruimte met een ronde muur, de meterkast, garderobe en een glasdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen, een vaste kast en een deur naar de tuin.

De halfopen keuken aan de voorkant van het huis is opgesteld in L-vorm en voorzien van een:
- Vaatwasser (2019)
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Koel/vriescombinatie
- Heteluchtoven (2019)

Vanuit de keuken heb je ruim uitzicht over de straat en de buurt.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers aanwezig en aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer.

De lichte badkamer heeft een raam en is voorzien van een:
- Ligbad
- Douche met thermostaatkraan
- Wastafel
- Tweede toilet
- Handdoekenradiator

Tweede verdieping:
Deze open ruimte is prima te gebruiken als slaap- en/of hobbykamer en is voorzien van twee ramen in de zijgevel, een dakraam en bergruimte onder de schuine kap. Verder zijn hier de HR CV-ketel, de wasmachine, droger en de unit voor de mechanische ventilatie opgesteld.

Tuin:
In de brede achtertuin kan je de hele dag van de zon genieten. Er is een stenen berging voor de fietsen en via de achterom kom je op de kleine parkeerhaven aan de achterzijde. Naast de woning ligt een brede strook die is afgezet met een schutting en een deur. Hier kan je spullen stallen die je liever niet in het zicht hebt staan.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: ca 100 m²
- Berging ca 6 m²
- Inhoud: ca 349 m³
- Perceel: 160 m²
- De HR CV-ketel is eind december 2018 vernieuwd
- De unit voor de mechanische ventilatie is in 2016 vernieuwd
- De voortuin is in 2018 opnieuw aangelegd
- Aan de voor- en achterzijde van het huis is een buitenkraan aanwezig
- De begane grond- en de 1e verdieping zijn voorzien van HR++ glas
- Het buitenschilderwerk is in maart 2020 volledig uitgevoerd
- Er is dak-, vloer- en spouwmuurisolatie aanwezig
- De woning heeft een voorlopig energielabel C
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze hoekwoning in Molenvliet te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie D Perceelnummer 2895 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boterbloemweide 38, 3448 HX Woerden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring