Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Prins Hendrikkade 3 in Woerden 3441 XD

Prins Hendrikkade 3

3441 XD Woerden
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Magnifiek wonen aan de Prins Hendrikkade in Woerden!

Dit karakteristieke herenhuis is gelegen op een unieke en rustige plek in de binnenstad van Woerden met de boot voor de deur in de Singel. De grote zonnige achtertuin heeft een berging en een veranda. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een monumentaal uiterlijk. Ook authentieke details vind je terug in dit pand zoals oude...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Magnifiek wonen aan de Prins Hendrikkade in Woerden!

Dit karakteristieke herenhuis is gelegen op een unieke en rustige plek in de binnenstad van Woerden met de boot voor de deur in de Singel. De grote zonnige achtertuin heeft een berging en een veranda. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een monumentaal uiterlijk. Ook authentieke details vind je terug in dit pand zoals oude schouwen, glas in loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds. Deze parel wil je toch niet missen?

De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. Aan de overkant van het water wordt op dit moment het project “het raamwerk” gerealiseerd op het Defensie-eiland. Een oude fabriekshal wordt omgebouwd tot luxe woningen. Dichtbij vind je de faciliteiten van de binnenstad zoals Theater en muziekschool Het Klooster, de Albert Heijn maar ook restaurants, cafés en winkels. Parkeren kan in de straat met een vergunning voor bewoners. Bezoek kan betaald parkeren in de omgeving of in de parkeergarages op het Defensie-eiland of aan de Meulmansweg.

Indeling:
We beginnen lekker chique met een voorportaal met oude tegeltjes en de klassieke voordeur. De hal is lang en hoog zoals het hoort in een herenhuis. Aan de linkerzijde is de werkkamer op de begane grond te vinden. Hier is een eikenhouten parketvloer aangebracht, er zijn luiken voor het raam gemaakt en er zijn oude openslaande deuren naar de bijkeuken.

De woonkamer is aan de rechterzijde van de hal en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een karakteristieke schouw en ook luiken voor de hoge ramen aan de voorzijde. De woonkamer is licht en afgewerkt met een massief eikenhouten parketvloer.

In de hal is de trapopgang naar boven en de toiletruimte te vinden. De woonkeuken is aan de achterzijde van het huis en heeft een luik naar een kleine kelder. Verder is er een deur naar de aangebouwde entree aan de achterzijde. Deze ruimte heeft veel glas en toegang naar de tuin.

De keuken is langs twee zijden opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Quooker
- Koelkast
- Vaatwasser

Aansluitend een deur naar de bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine. Tevens is hier veel opbergruimte.

De hal, woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer.

Verdieping:
De overloop en de vaste trap naar de 2e verdieping hebben een hek met mooie authentieke spijlen. Aan de achterzijde ligt de badkamer die praktisch is ingedeeld en is voorzien van een:
- Douche met een glazen deur
- Wastafel
- Ligbad
- Tweede toilet
- Dakraam

De naastgelegen kamer heeft een dakkapel, een wastafel en een houten spant in het midden. Deze ruimte is goed te gebruiken als hobby-, kleding-, logeer- of werkkamer.

De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft twee dakramen en een eigen wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft grote schuiframen en een karakteristieke schouw. De laatste slaapkamer heeft een groot schuifraam, een vaste kast met een deur, een open vakkenkast en een deur naar het authentieke balkon met leuk uitzicht over de straat en de Singel.

2e Verdieping:
De overloop heeft twee deuren aan beide kanten. Aan de voorkant ligt een slaapkamer met een dakraam. Aan de achterkant is een grote overloop met een kast met de CV-ketel, een dakraam en een vaste kast. Door het raampje in de vaste wand heeft het trappenhuis ook daglicht. Via de overloop is de grote slaapkamer op deze verdieping te bereiken met twee dakramen aan de voor- en achterzijde en een wastafel.

Tuin:
In de brede en diepe achtertuin kan je heerlijk van de middagzon genieten vanuit het westen. Aan het huis is een terras en achterin de tuin is een veranda gemaakt aan de berging. De stenen berging is ruim en heeft een puntdak waar een bergzolder is gemaakt. Via de brede achterpoort achter de tuin kan je naar de voorkant naar de straat.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1904
- Woonoppervlakte: ca 170 m²
- Perceel: 188 m²
- Berging: ca 12 m²
- Inhoud: ca 628 m³
- Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
- De begane grondvloer is van beton en voorzien van isolatie
- Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd
- Het buitenschilderwerk is in 2016/2017 uitgevoerd
- De vaatwasser is in 2018 vernieuwd
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om dit karakteristieke herenhuis te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 188 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 628 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (21.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie C Perceelnummer 1762 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prins Hendrikkade 3, 3441 XD Woerden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring