Meulmansweg 8 B

Omschrijving

Tip top afgewerkt 3-kamerhoekappartement met een balkon op het zuiden en gelegen midden in het bruisende Stadshart van Woerden! Vanuit de woonkamer en slaapkamers heb je uitzicht over het Stadshotel “Van Rossum” wat is gerealiseerd in het karakteristieke Arsenaal. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat is voorzien van een liftinstallatie. Achter het complex ligt een steeg met de toegang naar de eigen fietsenberging.

Het appartement is gelegen in een levendig deel van het centrum en er is altijd iets te zien of te beleven. Je steekt de straat over en vervolgens sta je op het Kerkplein waar je volop winkels, restaurants en gezellige cafés vindt. Parkeren kan in de omgeving of in de parkeergarage aan de Meulmansweg.

Indeling
Begane grond: De centrale voordeur ligt aan de Meulmanweg met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellentableau. De lichte centrale hal heeft veel ramen en aan de achterzijde is een kleine gemeenschappelijke tuin te bereiken. Via de lift of het trappenhuis kom je op de eerste verdieping bij de voordeur aan.

Appartement: De L-vormige gang zorgt voor de entree en aan het begin zijn de garderobe en de meterkast te vinden. Aan het einde van de gang kom je in de lichte woonkamer van circa 36 m² met aan de voor- en zijkant uitzicht over het centrum. Er zijn veel raampartijen zodat de ruimte altijd licht is. Er is een deur naar het balkon wat ligt aan de Nieuwe Markt. Het balkon is gelegen op het zuiden en voorzien van een tegelvloer, glaswand en elektrische zonwering.

De open keuken heeft een rechte opstelling, is eenvoudig en netjes en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.

Aan de gang ligt de ouderslaapkamer en deze is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast is de tweede slaapkamer te vinden die ook te gebruiken is als hobby of studeerkamer. Verder is er een bergruimte met de opstelplaats van de HR CV-ketel en de wasmachine en droger. Het aparte toilet is voorzien van een duoblok en een fonteintje. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlak: ca 77 m²
- Berging: ca 4 m²
- Inhoud: ca 234 m³
- Voorzien van houten- en aluminium kozijnen met dubbel glas
- Gevelisolatie aanwezig
- Gehele appartement voorzien van een lichte houten lamelparketvloer
- Lichte wanden- en plafonds
- De badkamer is in 2012 vernieuwd
- De HR CV-ketel is in 2018 nieuw geplaatst
- Centraal afzuigsysteem voor het hele complex
- Fietsenberging op de begane grond met elektra (zwakstroom)
- Buitenschilderwerk compex 2016/2017
- Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 115,- per maand
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om dit leuke appartement te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 234 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 115,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie C Perceelnummer 2901 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties