Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Gedempte Binnengracht 60 in Woerden 3441 AH

Gedempte Binnengracht 60

3441 AH Woerden
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in het centrum van Woerden? Van deze karakteristieke en lichte tussenwoning met onder andere drie ruime slaapkamers, een dakterras en een zonnige besloten tuin op het zuidwesten word je blij! Hier woon je op een rustige plek in een oud gedeelte van de stad met allerlei leuke hotspots in de buurt.

De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. Aan de overkant is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het centrum van Woerden? Van deze karakteristieke en lichte tussenwoning met onder andere drie ruime slaapkamers, een dakterras en een zonnige besloten tuin op het zuidwesten word je blij! Hier woon je op een rustige plek in een oud gedeelte van de stad met allerlei leuke hotspots in de buurt.

De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer. Aan de overkant is een kinderspeeltuintje en heb je uitzicht op molen “De Windhond”. Na een kort stukje door de poort en een oversteek van de volgende straat sta je op het Kazerneplein die in verbinding staat met het Kerkplein waar je volop winkels, restaurants en gezellige cafés vindt.

Begane grond:
Entree, hal met de moderne meterkast, garderobe en trapopgang. Sfeervolle en lichte woonkamer met een brede vensterbank aan de voorzijde met planken en kastjes, lichte wanden- en plafonds, greywash laminaatvloer, een vaste kast en een doorgang naar de keukenruimte.

De keuken is aan twee zijden opgesteld en voorzien van een:
- Gasfornuis met een grote oven
- Afzuigkap
- Magnetron
- Koelkast
- Spoelbak

Via de keukenruimte is er een doorgang naar de praktische bijkeuken met de toiletruimte, de opstelplaats van de HR CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een deur naar de tuin vanuit de bijkeuken. Aansluitend is er een fietsenberging met een deur naar de poort. Praktische hobbyruimte/kantoor, ideaal voor hobby, werk, opbergen of tuinspullen.

1e Verdieping:
Deze verdieping mag je niet missen. Er is een overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. De inpandige badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet (een Sani-Broyeur) en een wastafelmeubel. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, vaste kasten onder de schuine kap en een schuifkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote schuifkastenwand en een deur naar het zonnige dakterras op het zuidwesten.

2e Verdieping:
Er is een overloop met een raam en met bergruimte onder de schuine kap. Royale derde slaapkamer in de dakopbouw met weids uitzicht over de omgeving en met bergruimte.

Tuin:
De besloten achtertuin is circa 15 m² en hier kan je heerlijk van de zon genieten door de zuidwest ligging.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1921
- Woonoppervlak: ca 110 m²
- Inpandige berging: ca 5 m²
- Dakterras: ca 8 m²
- Inhoud: ca 385 m³
- Perceeloppervlakte: 102 m²
- De woning heeft diverse uitbouwen en een opbouw
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- De zolder verdieping is opnieuw geïsoleerd en ingedeeld in 2016
- Meterkast vervangen in 2016 en er zijn slimme meters aanwezig
- HR CV-ketel vernieuwd in 2008
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime woning in de binnenstad te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 102 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (6.8 m bij 2.21 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie C Perceelnummer 2236 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Gedempte Binnengracht 60, 3441 AH Woerden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.