Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Veluwemeer 182 in Woerden 3446 JD

Veluwemeer 182

3446 JD Woerden
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Een super ruime hoekwaterwoning in Waterrijk met inpandige garage van totaal 208 m² om bij weg te dromen! De perfecte woning voor je gezin met maar liefst vijf slaapkamers, een grote werk/hobbykamer, een heuse woonkeuken, terras aan de voorzijde en een zonnig balkon en terras aan het water. Het is hier gezellig wonen met uitzicht op groen en de gemeenschappelijke binnentuin inclusief speeltuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een super ruime hoekwaterwoning in Waterrijk met inpandige garage van totaal 208 m² om bij weg te dromen! De perfecte woning voor je gezin met maar liefst vijf slaapkamers, een grote werk/hobbykamer, een heuse woonkeuken, terras aan de voorzijde en een zonnig balkon en terras aan het water. Het is hier gezellig wonen met uitzicht op groen en de gemeenschappelijke binnentuin inclusief speeltuin voor de kinderen. Vanaf je terras stap je zo op je bootje richting de Cattenbroekerplas. Start hier jouw nieuwe avontuur?

Waterrijk is een populaire wijk voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De bebouwing is gevarieerd en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals basisscholen en middelbare scholen, het Centraal Station, sportvelden, winkelcentrum Snel & Polanen en uitvalswegen. Kom je graag in de binnenstad van Woerden? Binnen 10 minuten rijden bevind jij je alweer midden in het centrum met alle leuke winkels, restaurants en barretjes.

Indeling
Begane grond:
Via de wandelpromenade bereik je het privéterras aan de voorzijde van de woning. Entree/hal met de licht betegelde toiletruimte en de deur naar de voorkamer met hoge ramen, trappenhuis en een klein keukenblokje met een kraan en spoelbak. Deze ruimte is nu ingericht als eetkamer en is tevens ideaal als werk- of hobbyruimte. Er zijn hoge schuifdeuren aangebracht naar de zitkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Deze verdieping heeft een licht eiken vloerafwerking.

-1 Verdieping:
Via een vaste trap is de lichte en ruime woonkeuken te bereiken met een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en lekker veel kastruimte. Het rechte gedeelte van de keuken is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, elektrische oven en een magnetron. Ideaal voor de kookliefhebber. Er is ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren kom je op het grote terras aan het water en gelegen op het zonnige zuiden.

Garage:
Tussenhal met de meterkast en een deur naar de brede garage. Hier kan je een auto kwijt en ook fietsen en veel spullen. De garage heeft een loopdeur en een elektrische deur.

1e Verdieping:
Deze verdieping heeft drie fijne slaapkamers allemaal met hoge ramen in de vorm van franse balkons. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en fijne inloopdouche. Via de overloop is het 2e toilet te bereiken.

2e Verdieping:
Hier vind je twee grote slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft, heel handig, een wastafel. Vanaf de overloop is de wasruimte te bereiken met de opstelplaats van de wasmachine/droger, unit voor de mechanische ventilatie en volop bergruimte.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlakte ca 183 m²
- Garage ca 23 m²
- Inhoud ca 730 m²
- Volledig geïsoleerde woning
- Moderne wand- en vloerafwerking gehele huis
- Nagenoeg gehele achtergevel voorzien van sunscreens
- De woning is een appartementsrecht en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars
- Servicekosten € 144,19 per maand exclusief € 110,- voorschot voor verbruik warmwater en warmte
- Gehele woning voorzien van grote draai-/kiepdeuren al dan niet in combinatie met een frans balkon
- Vrije ligging
- Aan het water is het mogelijk om een bootje aan te leggen
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze ruime waterwoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 144,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 84 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 730 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (4.0 m bij 5.15 m) Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente WOERDEN Sectie A Perceelnummer 6975 Index 91 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Veluwemeer 182, 3446 JD Woerden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.