Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schoenerstraat 48 in Utrecht 3534 RN

Schoenerstraat 48

3534 RN Utrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Word jij blij van het stadse leven? Dan is deze eengezinswoning met een tuin op het zuiden iets voor jou! De woning is centraal gelegen in de rustige en kindvriendelijke Schepenbuurt. Alle stadsgemakken zijn op steenworp afstand, zoals de binnenstad, verschillende supermarkten, speciaalzaken en veel gezellige eettentjes en cafés.

De Schepenbuurt ligt ingeklemd tussen de Cartesiusweg...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Word jij blij van het stadse leven? Dan is deze eengezinswoning met een tuin op het zuiden iets voor jou! De woning is centraal gelegen in de rustige en kindvriendelijke Schepenbuurt. Alle stadsgemakken zijn op steenworp afstand, zoals de binnenstad, verschillende supermarkten, speciaalzaken en veel gezellige eettentjes en cafés.

De Schepenbuurt ligt ingeklemd tussen de Cartesiusweg en het Amsterdam-Rijnkanaal en is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A2, A12 en A27. Het centraal station is op ca. 10 minuten fietsafstand en station Zuilen op slechts enkele minuten fietsen.

De knusse buurt heeft een gezellig buurthuis en een actieve wijkvereniging. Het grote speelterrein aan het Aakplein is het verzamelpunt voor alle kinderen uit de wijk. Het Julianapark en Majellapark vind je om de hoek.

Voor de dagelijkse boodschappen kan je onder meer terecht bij de winkels aan de Amsterdamse straatweg, het Haroekoeplein, winkelcentrum Oog in Al en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Voor ontspanning kun je bijvoorbeeld naar stadsstrand SOIA, stadsbrouwerij Oproer of het Werkspoorkwartier.

Indeling:
Via de authentieke voordeur sta je in de lichte hal met een witte houten trap naar de verdieping, een kast onder de trap met de groepenkast en de toiletruimte. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voor een goede lichtinval. De vloer in de woonkamer en hal is uitgevoerd in massief houten delen. In de aanbouw is de keuken te vinden met een deur naar de tuin en een keuken in L-vorm voorzien van een:
- Vaatwasser
- Koel/vriescombinatie
- Gaskookplaat
- Afzuigkap

1e Verdieping:
De ruime overloop heeft een vaste kast, een raam en een vaste trap naar de 2e verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet. Vanuit de badkamer is er een deur naar het zonnige dakterras. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van lichte wand- en vloerafwerking.

2e Verdieping:
Een kleine overloop met een deur geeft de toegang naar de grote derde slaapkamer met een woningbreed dakkapel, een dakraam en bergruimte. Verder zijn hier de wasmachine, droger en de HR CV-ketel opgesteld.

Tuin:
De circa 10 meter diepe tuin ligt op het zonnige zuiden met achterin een grote vrijstaande stenen berging (ca 9 m²) met een achterom naar de achterliggende steeg.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1946
- Woonoppervlakte: ca 87 m²
- Berging: ca 9 m²
- Inhoud: ca 300 m³
- Buitenschilderwerk (grotendeels) 2019
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
- Buitenzonwering begane grond
- HR CV-ketel vernieuwd in 2009
- Dakisolatie toegepast
- Mogelijkheid tot het uitbouwen van de woonkamer
- Gratis parkeren in de buurt

Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 109 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 6894 Oppervlakte 109 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schoenerstraat 48, 3534 RN Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.