Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vliet 43 in Oudewater 3421 CH

Vliet 43

3421 CH Oudewater
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Wonen in het groen? Deze uitgebouwde eengezinswoning in de populaire woonwijk Hoenkoop heeft alles wat nodig is voor optimaal woonplezier. De woning beschikt over een riante keuken en woonkamer, vier ruime slaapkamers, een dakkapel, een extra grote berging en een zonnige tuin op het zuidoosten.

De kindvriendelijke woonwijk Hoenkoop is gelegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bieden vanaf € 325.000,- k.k.

Wonen in het groen? Deze uitgebouwde eengezinswoning in de populaire woonwijk Hoenkoop heeft alles wat nodig is voor optimaal woonplezier. De woning beschikt over een riante keuken en woonkamer, vier ruime slaapkamers, een dakkapel, een extra grote berging en een zonnige tuin op het zuidoosten.

De kindvriendelijke woonwijk Hoenkoop is gelegen in Oudewater, dorp in het Groene Hart aan de Hollandsche IJssel. Oudewater heeft een historische binnenstad met grachten en monumentale panden. Via de Tuurluur zijn de polders te doorkruisen om zo de A12 en de N11 te bereiken richting Utrecht/Amsterdam en Rotterdam/Den Haag.

Indeling:
Langs het autovrije voetpad ligt de voortuin van de woning. Er is een overkapping bij de voordeur voordat je de hal in stapt. Naast de meterkast, de garderobe en de licht gestucte toiletruimte is hier de trap naar boven te vinden. De ruime woonkamer heeft een uitbouw aan de achterzijde met grote openslaande deuren naar de tuin. Er is een vaste kast en een werkhoek aanwezig als overgang naar de open keuken.

De keukenruimte is riant en de lange keuken heeft veel berg- en werkruimte en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Vaatwasser
- Elektrische oven
- Koel/vriescombinatie

Ook de keuken heeft een aanbouw met een dakraam voor een goede lichtinval en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Er is een overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en deze is voorzien van een schuifkastenwand. De tweede slaapkamer ligt daarnaast en is in gebruik als werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning met een fraai uitzicht over het park en de polder.

De badkamer is licht betegeld en voorzien van:
- Een tweede toilet
- Een kwartronde douche
- Een wastafelmeubel
- Een handdoekenradiator
- De aansluiting voor de wasmachine/droger

Tweede verdieping:
De grote voorzolder is voorzien van een dakraam, bergruimte en de opstelplaats van de HR CV-ketel (circa 2012). De vierde slaapkamer heeft een groot dakkapel aan de achterzijde, bergruimte en een wastafel.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De extra grote berging is ideaal voor hobby`s en/of motorstalling. Er kunnen twee grote motoren gestald worden en er zijn openslaande deuren naar de brede poort aan de achterzijde om uit te rijden.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1977
- Perceel: 159 m²
- Woonoppervlak: ca 127 m²
- Berging: ca 16 m²
- Inhoud: ca 435 m³
- Voorzien van Aluminium kozijnen met HR++ glas (behalve het dakkapel)
- De gehele woning is voorzien van betonvloeren
- Marmeren tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming
- De keuken is in 2014 vernieuwd
- De meterkast is vernieuwd in 2017
- Er is een voorziening/laadpaal aanwezig voor een elektrische auto
- Dakisolatie toegepast
- Er zijn zonnescreens aan de achtergevel en aan de voorgevel (woonkamer) aanwezig
- Kindvriendelijke omgeving nabij een grote speeltuin en speelplein
- Groene en rustige ligging aan een park en nabij de polder
- Oplevering in overleg

Wil je een afspraak maken om deze unieke eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 435 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (6.75 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Oudewater Sectie A Perceelnummer 2339 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vliet 43, 3421 CH Oudewater

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.