Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Orttswarande 6 in Breukelen 3621 XP

Orttswarande 6

3621 XP Breukelen
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Deze ruime 3-laagse eengezinswoning is van alle gemakken voorzien met vier slaapkamers, een luxe keuken, een neutrale badkamer, twee dakkapellen, een aangebouwde berging en een brede tuin op het oosten. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse faciliteiten op loopafstand. Kortom een ideaal gezinshuis!

Schuin aan de overkant vindt u winkelcentrum de Passage en op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime 3-laagse eengezinswoning is van alle gemakken voorzien met vier slaapkamers, een luxe keuken, een neutrale badkamer, twee dakkapellen, een aangebouwde berging en een brede tuin op het oosten. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse faciliteiten op loopafstand. Kortom een ideaal gezinshuis!

Schuin aan de overkant vindt u winkelcentrum de Passage en op loopafstand zijn de bibliotheek, scholen en bushaltes bereikbaar. Het station bevindt zich ook in de nabije omgeving. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes aan de Kerkbrink.

Begane grond:
Via de voortuin is er toegang naar de aangebouwde berging en de voordeur van de woning. In de brede hal is een garderobekast, de meterkast met 10 groepen en de lichte toiletruimte. Vanuit de hal is de aangebouwde berging te bereiken met een hoge nok en een bergvliering voor het opbergen van spullen.

De woonkamer is voorzien van de open trap naar de verdieping en een energiezuinig kozijn in de achtergevel met veel glas en een schuifpui naar de tuin. De royale achtertuin is gelegen op het oosten waar u heerlijk van de zon kan genieten. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is opgesteld in u-vorm en voorzien van een:
- Inductiekookplaat
- Afzuigkap
- Ingebouwde friteuse
- Vaatwasser
- Combi-oven
- Oven
- Warmhoudlade
- Quooker
- Koelkast
- Apothekerskast

De begane grond is voorzien van een bamboeparketvloer en lichte wand- en vloerafwerking.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en geeft toegang naar de verschillende vertrekken. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hoekraam en een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een kunststof kozijn en een vaste kast. De tussengelegen badkamer is licht betegeld en voorzien van een:
- Douche met thermostaatkraan
- Tweede toilet
- Badkamerkast
- Wastafel
- Handdoekenradiator

Tweede verdieping:
De ruime voorzolder heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel en is voorzien van een extra dakraam en bergruimte. Naast de HR C.V.-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1982
- Woonoppervlakte: ca 117 m²
- Berging: ca 9 m²
- Perceel: 131 m²
- Inhoud: ca 399 m³
- De keuken is vernieuwd in 2012
- De HR C.V.-ketel is vernieuwd in 2016
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Binnenschilderwerk verdiepingen 2019
- Gevelbreed zonnescherm begane grond (handbediend)
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Wilt u een afspraak maken om deze riante eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 131 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breukelen-Nijenrode Sectie B Perceelnummer 3620 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Orttswarande 6, 3621 XP Breukelen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring